Geodetska uprava RS (GURS) je izvedla postopek poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin in danes izračune objavila. Modeli vrednotenja in izračunane vrednosti bodo odražali stanje trga nepremičnin na dan 1. januar 2024 in stanje podatkov o nepremičninah v katastru nepremičnin na dan 10. junij 2024.
Po napovedih je bistvo vrednotenja novi davek, ki bo temu sledil.
Iz Gurs so sporočili, da so predlogi modelov vrednotenja usklajeni z občinami in strokovno javnostjo. Modeli in poskusno izračunane vrednosti bodo razgrnjeni do 25. novembra.
V tem času imajo vsi lastniki nepremičnin možnost vpogleda v bazo poskusnega izračuna na spletnem portalu Prostor (www.e-prostor.gov.si) oz. konkretno Javni vpogled (gov.si)
V bazo je mogoče vstopati preko naslova ali identifikacijske številke nepremičnine (parcela ali del stavbe).
Če lastnik nepremičnine ugotovi, da so podatki o nepremičnini v katastru nepremičnin neustrezni, lahko sproži postopek urejanja podatkov o nepremičninah v skladu z zakonom o katastru nepremičnin. Če so podatki o nepremičninah v katastru nepremičnin pravilni in ustrezajo dejanskemu stanju, pa lastnik kljub temu meni, da je izračunana vrednost po njegovem mnenju nepravilna, lahko poda predlog spremembe modela vrednotenja preko obrazca.
Predloge sprememb vrednostnih con in vrednostnih ravni lastniki pošljejo na občino, v kateri je nepremičnina. Predloge sprememb novih modelov, vezane na vrednostne tabele, točkovnike, točkovne razrede in faktorje za izračun posplošene vrednosti, pa pošljejo na GURS, in sicer vse do 25. novembra
V Gurs navajajo, da želijo s poskusnim izračunom lastnike nepremičnin seznaniti s predlogom novih modelov vrednotenja prek javne razgrnitve predlogov modelov vrednotenja in s poskusno izračunanimi vrednostmi vseh nepremičnin na podlagi novih modelov.
M. D.
