Najdražje stanovanjske nepremičnine so na voljo v Trebnjem, sledi Novo mesto. Trenutno najdražji poslovni prostor ponujajo v Kočevju, na območju Črnomlja pa je na voljo največ poslovnih nepremičnin, ki jih lastniki prodajajo. Najdražja nepremičnina, ki je bila letos naprodaj, pa je stavba, v kateri je Zadružni nakupovalni center (ZNC) v lasti Kmetijske zadruge Krka v Novem mestu. Pričakovali so najmanj 4,5 milijona evrov.
Trenutno je na trgu veliko stanovanj in ostalih nepremičnin, najdražje stanovanje, ocenjeno na 290 tisoč evrov, pa je na voljo v središču Trebnjega. Tudi najdražja stanovanjska hiša je na voljo v Trebnjem, kjer prodajalci pričakujejo kupnino v višini 980 tisoč evrov. V Dolenjskih Toplicah za 1,1 milijona evrov prodajajo hostel. Najdražji poslovni prostor je na voljo v Kočevju, sledi območje Črnomlja, kjer so naprodaj kar 3 velike poslovne nepremičnine. Najdražja letošnja ponujena nepremičnina pa je bila na voljo v Novem mestu, za poslovno stavbo in nakupovalni center v Žabji vasi je KZ Krka pričakovala 4,5 milijona evrov. Javno povabilo se je izteklo prejšnji teden, rezultati javno še niso znani.
Stanovanja: 195 oglasov
Trenutno je na trgu 195 stanovanj, od tega v Novem mestu 95, v Kočevju 41, Ribnici 23, Črnomlju 20, Trebnjem 10 in 6 v Metliki. Cenovno so 3 stanovanja v razponu od 200.000 do 400.000 evrov. Gre za stanovanja, velika 200 kvadratnih metrov in več.
Najdražje stanovanje ponujajo v centru Trebnjega. Zanj pričakujejo 299.519 evrov. Veliko je 166,40 kvadratnega metra, je 4-sobno, zgrajeno leto 2008, na podstrešju stanovanjskega bloka. Trenutno drugo najdražje stanovanje, za katerega pričakujejo 290.000 evrov, pa je v Novem mestu, v centru, v velikosti 211,2 kvadratnega metra, od tega je 77 kvadratnih metrov odprtih površin, stanovanju pripada še 223 kvadratnih metrov zemljišča. Stanovanje ima pogled na reko Krko. Tretje najdražje ponujeno stanovanje je tudi v Novem mestu, 240.000 evrov pričakujejo za 148,50 kvadratnega metra veliko petsobno stanovanje v Ulici Slavka Gruma, v zadnjem nadstropju manjšega bloka.
Hiše: 426 oglasov
Na trgu je 426 stanovanjskih hiš, skoraj polovica (194) na območju Novega mesta. V Trebnjem je na voljo 61 hiš, na območju Kočevja ponujajo 57 hiš, Črnomlja 45, Metlike 37 in Ribnice 32. Večina cen je do 200.000, za 40 hiš pričakujejo od 200.000 do 400.000 evrov in za 2 hiši od 800.000 do 980.000 evrov.
Najdražji hiši sta na voljo na območju Trebnjega in v Novem mestu. Za hišo v Trebnjem, veliko 540 kvadratnih metrov in zgrajeno leta 2017, s 1.200 kvadratnimi metri zemljišča, pritličjem in dvema nadstropjema, pričakujejo 980.000 evrov. Hiša je luksuzna, moderno zasnovana, z urejeno okolico, za bazen navajajo, da obstaja možnost izgradnje.
Za drugo najdražjo hišo oziroma vilo pričakujejo 930.000 evrov, nahaja se v središču Novega mesta, na pobočju vzpetine Marof, na res lepi lokaciji. Zgrajena je leta 1908, velika je 553 kvadratnih metrov, pripada ji še 9.892 kvadratnih metrov zemljišča. Dvonadstropna hiša ni bila posebno obnavljana, opredeljena je kot stavbna dediščina.
Počitniški objekt: 14 oglasov
Na voljo je 14 objektov, najvišje je ocenjen eden, in sicer na vrednost 1.100.000 evrov.
Gre za 602 kvadratnega metra velik počitniški dvonadstropni objekt v središču Dolenjskih Toplic. Zgrajen je bil leta 1907 in adaptiran leta 1998.
Podatki pokažejo, da gre za delujoči hostel z gostilno, ki ga lastniki prodajajo in zanj pričakujejo več kot milijon evrov.
Poslovni prostori: 99 oglasov – najdražji v Kočevju in na območju Črnomlja
Precej živahna je tudi ponudba različnih poslovnih prostorov, največ jih je na voljo v Novem mestu (63). Pregled po cenah pokaže, da je na voljo 10 prostorov v vrednosti 800.000 evrov in več. Najdražji je v Kočevju, sledijo Kanižarica, Črnomelj in Vinica.
V Kočevju, na Kidričevi ulici, prodajajo večji poslovni kompleks v velikosti 4.281 kvadratnega metra in s pripadajočimi 11.501 kvadratnega metra zemljišč.
Zgrajen je bil leta 1985 in adaptiran 1985. Pričakujejo 1.529.000 evrov. (servis tovornih vozil)
V industrijski coni Kanižarica prodajajo 1.526 kvadratnih metrov velik poslovni kompleks, zgrajen leta 2010, s pripadajočimi 7.436 kvadratnih metrov zemljišča.
Pričakujejo kupnino v višini 1.200.000 evrov.
V industrijski coni Črnomelj prodajajo ograjeno, delno asfaltirano zemljišče z novo industrijsko halo in prizidkom za pisarniške prostore v dveh etažah. Velikost zemljišča je 7.000 kvadratnih metrov. Pričakujejo kupnino v višini 1.190.000 evrov.
Na Vinici pri Črnomlju prodajajo 802 kvadratnega metra veliko večnamensko poslovno stavbo s 5.480 kvadratnimi metri pripadajočega zemljišča. Stavba je bila zgrajena leta 1999. V stavbi se nahaja tudi opremljeno, razkošno stanovanje v velikosti 113 kvadratnih metrov, navajajo prodajalci. Pričakujejo 1.000.000 evrov.
Ena najdražjih nepremičnin, ki je bila (ali je še) na trgu
Kmetijska zadruga Krka je 31. januarja 2018 na svoji spletni strani objavila obvestilo (razpisi-kz-krka.), da prodaja nepremičnino Zadružnega nakupovalnega centra (ZRC) Žabja vas in pritične nepremičnine. Odločitev za prodajo in javno zbiranje ponudb je sprejel Upravni odbor KZ Krka na seji z dne 28. 12. 2017. Prodajajo poslovno stavbo in skladišče s skupno površino 9.536 kvadratnih metrov. Iz objavljenega poziva je razvidno, da k nepremičninam spada tudi veliko parkirišče (OGLASNA-DESKA-ZNC). Izhodiščna cena je bila 4.500.000 evrov. Rok za oddajo ponudb je bil 26. februar. Kako se je zbiranje ponudb izteklo, naj bi direktor Anton Prus pojasnil v prihajajočih dneh, prejšnji teden nam je sporočil, da je odsoten. Javna objava je imela sicer tudi napako, saj je v njej navedeno, da bo javno odpiranje ponudb “26. 1. 2018” (rok za oddajo pa je bil naveden 26. 2.). (JAVNI-RAZPIS-ZNC1)
Pojasnilo: Podatke za nepremičnine stanovanj, hiš in del poslovnih prostorov smo črpali iz največjega nepremičninskega portala (nepremicnine.net). Fotografij za zasebna stanovanja in stanovanjske hiše (v neposredni lasti fizičnih oseb oz. gospodinjstev) nismo objavili. Podatek za nameravano prodajo nepremične v lasti KZ Krka Novo mesto pa smo vzeli neposredno iz zadružne spletne strani.
C. R.
